資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
武夷客運(yùn)總站一層B3店面、二樓兩間辦公室整體招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 武夷客運(yùn)總站一層B3店面、二樓兩間辦公室整體招租 | 項(xiàng)目編號 | NP2025DF101159 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250926-A392 | 掛牌價(jià)格 | 6.466800萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：武夷客運(yùn)總站一層B3店面、二樓兩間辦公室 | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 6.466800 | 租賃期總租金(萬元) | 35.733152 |
| 出租面積(平方米) | 308 | 出租用途 | 其他 承租方不能經(jīng)營停車場服務(wù)、車輛充電站服務(wù)、餐飲等相關(guān)業(yè)態(tài)，不能從事會產(chǎn)生噪音、污染、粉塵、等的行業(yè)。 4.2承租方不能從事違反國家法律法規(guī)及福建省、南平市、建陽區(qū)相關(guān)行政規(guī)定的行業(yè)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 簡單裝修。 | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250926-A392 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-10-09 |
| 掛牌截止時間 | 2025-10-28 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計(jì)息）。 2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目從事區(qū)域商品經(jīng)營，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約。租期未滿中途毀約，出租方將有權(quán)扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同。 3.承租方應(yīng)與出租方簽訂另行編制《安全責(zé)任書》、《消防安全責(zé)任書》。 4.在租賃期內(nèi)，出租資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的一切安全事故、意外事故及各種違法行為，責(zé)任都由承租方承擔(dān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)、在房屋內(nèi)摔倒、擅自存放法律法規(guī)規(guī)定的違禁物品（易燃易爆、有毒有害）等造成的人身傷亡。 5.租賃期間租賃資產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)由承租方承擔(dān)。 6.租賃期間，若因城市規(guī)劃、政府行為或社會公共利益需要，租賃終止，承租方收到出租方書面通知后，應(yīng)于30天內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還出租方，承租方不得就此要求任何補(bǔ)償。承租方將租賃標(biāo)的物交還出租方后，出租方一次性退還承租方履約保證金。若承租方逾期搬離，未搬走的設(shè)施、設(shè)備、貨物以及其他財(cái)物等物品視為承租方放棄，出租方有權(quán)處置，承租方方不得就此提出任何賠償要求。 7.水電費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)：水費(fèi)包干模式 160元/月；電費(fèi)按0.9元/度收取，每季度結(jié)算一次。衛(wèi)生費(fèi)包干模式237元/月。 8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。詳見公開競價(jià)文件。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.6167萬元。 |
| 交納時間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 租金每年遞增5％ |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價(jià)結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平武夷交通發(fā)展有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 呂先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 13860097405 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | scxdk.com |
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