資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市體育中心商業(yè)A區(qū)SA10-3SA11區(qū)域?qū)ν夤_招租
發(fā)布時間：2025-01-23
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 南平市體育中心商業(yè)A區(qū)SA10-3SA11區(qū)域?qū)ν夤_招租 | 項目編號 | NP2025DF100044 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250120-A024 | 掛牌價格 | 22.483440萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市體育中心商業(yè)A區(qū)SA10-3SA11區(qū)域 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 224834.4 元 | 租賃期總租金(萬元) | 674503.2 元 |
| 出租面積(平方米) | 1040.9 m2 | 出租用途 | 體育類業(yè)態(tài) |
| 目前狀態(tài) | 以實際現(xiàn)狀進行招租，具體以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | 裝修期 | 給予第一年六個月、第二年三個月共計九個月的免租期，裝修期包含在免租期 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)狀進行招租，具體以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | 看樣時間 | 至 |
| 競價大廳地址 | https://www.unibid.cn/portal/pro/item.jsp?itemId=eabaf210dcac46feb765f1789491d10b | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-01-23 |
| 掛牌截止時間 | 2025-02-11 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：60000元（保證金不計息）。 2．出租方有權(quán)在合同到期日的3至6個月前，推出掛網(wǎng)招商方案； 3．消防設(shè)施及安全工作由承租戶自行負(fù)責(zé)，租賃期滿或解除合同的，消防及設(shè)施無償留歸出租方所有，承租方不得拆除。 4．承租方對租賃場地進行改造裝修的，裝修方案須先征得出租方書面蓋章同意，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 5．因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6．租賃期滿后，該物業(yè)如有繼續(xù)對外出租，原承租人在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)（在原承租期內(nèi)租金未結(jié)清的，取消承租資格）。 7.租賃期間，出租方有權(quán)對外抵押、出售租賃資產(chǎn)；出租方出售租賃資產(chǎn)在履行了必要的告知義務(wù)，其租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。 8.因體育中心場館特殊性，若有賽事活動舉辦、交通管制、場地封控等情況，承租方需無條件配合出租方。 8.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告時間：2025年1月23日至2025年2月12日。 競價保證金匯達(dá)和提交完整報名競價材料截止時間：2025年2月12日17:00:00 ★特別提示: 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為6.0萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 銀行賬戶轉(zhuǎn)賬 |
| 租金遞增方式 | 前三年不變，第四年逐年遞增5%。 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平大武夷文體產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、鄭先生 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8860838 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.scxdk.com |
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