受產(chǎn)權(quán)單位委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：標(biāo)的物位于南平市建甌市水西路303號高速·金?；▓@2#201及6個(gè)地下車位（143-148號）使用權(quán)和3#201及4個(gè)地下車位（149-152號）使用權(quán)，共計(jì)2處資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2#201房屋建筑1687.03㎡及項(xiàng)下應(yīng)分?jǐn)偟耐恋孛娣e150.48㎡；3#201房屋建筑1042.97㎡及項(xiàng)下應(yīng)分?jǐn)偟耐恋孛娣e74.33㎡。

該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建衡益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司評估，出具閩衡益房估[2023]字第23號資產(chǎn)評估報(bào)告。評估基準(zhǔn)日：2023年7月21日。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：本次標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，竟買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為竟買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果(包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶)，并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)具備的資格條件

1.合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。

2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

1．轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：一次性付款。

第一期：即合同簽訂后7日內(nèi)（日歷日）受讓方需向委托方支付成交價(jià)款30%的款項(xiàng)。受讓方向產(chǎn)權(quán)交易有限公司繳納的競價(jià)保證金，自受讓方與委托方簽訂成交合同后，轉(zhuǎn)為委托方首批成交價(jià)款。

第二期：自產(chǎn)權(quán)交易有限公司出具成交確認(rèn)書的30日內(nèi)受讓方須將購買上述房產(chǎn)的剩余價(jià)款付清。

2.當(dāng)前2#201和3#201房產(chǎn)處于出租使用狀態(tài)，租賃期限二年（租賃期限：2022年7月20日起至2024年7月20日止）。本次轉(zhuǎn)讓的這2處房產(chǎn)，原承租人均表示放棄優(yōu)先購買的權(quán)利。

3.在全額收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后辦理水、電、物業(yè)管理移交手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

4．其他交易條款以買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同（現(xiàn)售）》為準(zhǔn)。

五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)

六、報(bào)名截止日期：標(biāo)的一：2024年8月7日17：00整，標(biāo)的二2024年7月24日17：00整。

請有意向競買人攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系人：黃先生、嚴(yán)女士、鄭先生；

聯(lián)系電話：0599-5613789、0599-5811165、0599-8860838

聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面）

聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層

看樣時(shí)間：自公告之日起。看樣聯(lián)系人：羅女士05998768520

詳情請登入產(chǎn)權(quán)公司網(wǎng)站:scxdk.com

注：若在公告期內(nèi)未征集到競買人，將終止掛牌。

2024年7月11日