1、項目編號：NPCJ(Z)20160315-A019

2、競價標的：廈門市思明區蓮岳路189號1號樓第4層招租

詳見下表：

3、租賃期：1年

4、掛牌價：1002259元

5、競價標的基本情況及風險提示：

標的物位于廈門市思明區蓮岳路189號1號樓第4層，有原承租戶，屬同等條件下，原承租人享有優先承租權。承租方需承擔以下費用：物業管理服務費：1.60元/㎡·月、房屋公共維修金0.25元/㎡·月、電梯電費360元/月、垃圾清運費300元/月。出租房產以實際現狀為準。

風險提示：

（1）若新承租方中標，原承租方與新承租方自行協商房屋內設備、設施轉讓事宜，若協商不成，原承租方自行拆除相關設備、設施，但不能破壞房屋。

（2）租期自出租方書面通知新承租方接收租賃房產之日起計算。

（3）因原承租方有可能未能及時將承租房產程退還出租方，導致出租方無法于競租會次日起15日內向新承租方交付租賃房產，若競租會次日起3個月之后，原承租方仍未將租賃房產退還出租方，造成出租方不能通知新承租方接收租賃房產，出租方與新承租方雙方均有權解除合同，出租方退還履約保證金給新承租方。出租方無息退還履約保證金后，不在承擔其他法律責任。

（4）以上條款均由出租方擬定，若產生糾紛，我中心不承擔由此產生的法律責任。

6、租金繳納及遞增方式：

租金及物業費每三月一繳。

7、租賃用途：

僅限于符合國家法律法規的辦公場所使用。

8、對受讓方的主要要求：

（1）在中華人民共和國境內或境外合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有良好的財務狀況、支付能力。

（3）具有良好的商業信用

9、意向競買人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）競價保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

有關單位按規定提交以上競價材料，繳納競價保證金并通過審核后，即成為競租人。

10、競價保證金：人民幣貳拾伍萬元整（￥250000）。

競價保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致。

競價保證金賬戶：

11、公告時間：

12、競價保證金匯達和報名截止時間：

13、其他說明：

（1）若競租成功，承租人與產權方簽訂《房屋租賃合同》后，競價保證金自動轉為標的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價的6個月租金，請于成交當日補齊。否則，視為放棄，并承擔違約責任。若競租不成功，競價保證金在競租會結束后起3個工作日內將競價保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

（2）若競租成功，承租人應于競租會三個工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）若在公告期內未征集到意向承租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至產生承租方或另行公告。