轉讓標的企業(yè)名稱

邵武市嘉惠房地產有限公司

企業(yè)性質

有限責任公司（法人獨資）

成立日期

2021年04月27日

注冊地

福建省邵武市華光路443號16幢310

所屬行業(yè)

房地產行業(yè)

注冊資本

1000萬人民幣

統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構代碼

91350781MA8T31BP1A

法定代表人

陳彧

職工人數(shù)

0

經營范圍

許可項目：房地產開發(fā)經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 一般項目：物業(yè)管理（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）

經濟類型

國有

股東結構（前十名）

持有比例

1

南平高速開發(fā)有限公司

100%

轉讓方名稱

南平高速開發(fā)有限公司

相關內部決策及批準情況

國有資產評估項目備案（南國資評（2021）18號）

南平武夷集團有限公司2021年第六次董事會會議

南平武夷集團有限公司第一聯(lián)合黨支部委員會2021年第七次全體會議

南平高速開發(fā)有限公司2021年第八次董事會議

邵武市嘉惠房地產有限公司最近一期審計報告（萬元/人民幣）

報表截止日期

2021年6月30日

營業(yè)收入

0

營業(yè)利潤

-0.27

凈利潤

-0.27

資產總計

11549.98

負債總計

10550.25

所有者權益

999.73

審計機構

福建國信會計師事務所有限公司

公告期限

20個工作日（2021年8月20日-9月16日）

意向受讓方資格條件

1.受讓方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

2.本項目不接受聯(lián)合受讓主體。

3.受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人。

4.受讓方必須擁有房地產開發(fā)二級或以上資質。

5.受讓方須在《股權和債權轉讓合同》生效之日起3個工作日內，對未支付給轉讓方的轉讓款及相應利息提供經轉讓方認可的合法、有效、足額的連帶責任保證擔保。

付款要求

1.受讓方須在轉、受讓雙方簽訂的《股權和債權轉讓合同》生效之日起的5個工作日支付首期轉讓款，即標的物成交價的30%（含全部100%股權價款）至轉讓方指定賬戶。受讓方應在《股權和債權轉讓合同》生效之日起的一年內一次性支付轉讓方剩余轉讓款，即標的物成交價的70%及相應利息。剩余轉讓款利息按天計算，計息區(qū)間為成交之日起至受讓方償還轉讓方剩余轉讓款之日，利率為5%/年。

2.受讓方應對未支付的轉讓方轉讓款及相應利息提供經轉讓方認可的合法、有效、足額的連帶責任保證擔保。擔保方自《股權和債權轉讓合同》簽訂后的3個工作日內與轉讓方簽訂《保證合同》。擔保方式采用經轉讓方認可的包括但不限于第三方保證方式，第三方擔保資質要求應同時滿足以下條件要求：（1）應為中國境內有效存續(xù)的企業(yè)法人具備獨立法人資格，且未被納入全國法院失信被執(zhí)行人名單;（2）與受讓公司之間不屬于直接控股或被直接控股關系;（3）中國境內上海證券交易所、深圳證券交易所或香港交易及結算所有限公司主板上市公司，或其在中國境內的全資子公司；（4）經具有銀行間市場從業(yè)資格或證券市場資信評級業(yè)務許可的信用評級機構評定，主體評級為AAA企業(yè)提供擔保（需提供有效期內的擔保人主體評級報告）；（5）2020年度中國房地產企業(yè)綜合實力排名20強之內的房地產開發(fā)公司（發(fā)布機構范圍名單：由國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構共同組成“中國房地產TOP10研究組”發(fā)布；中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦發(fā)布；克而瑞發(fā)布）。

其他需要預披露的事項

（包含項目企業(yè)主要資產、債權）

1.邵武市嘉惠房地產有限公司主要資產為宗地編號為SW-2103地塊，尚未開展實質性運營。

2.邵武市嘉惠房地產有限公司欠南平高速開發(fā)有限公司人民幣10550萬元。

3.轉、受讓雙方在本次捆綁轉讓成交之日起5個工作日內簽訂《股權和債權轉讓合同》。